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轉眼之間
春節的腳步越來越近了
不知道今年你買房的愿望能實現嗎？
眾所周知
只要說起廈門樓市
有很多話要說
尤其是房價讓很多購房者興奮不已。
相關數據展示
1月廈門二手房價格50097元/㎡
突破5萬大關，排名全國第四
那么，面對這樣的房價
一些口袋資金有限的人
隨后他將注意力轉向經濟適用房。
2月3日，今年第一批、第二批人才住房（高層次人才）分配方案出爐。 其中，2021年第一批人才住房分配對象為在本市無住房的A+、A、B類人才，納入受理范圍。 、C類高層次人才家庭。 2021年第二批人才住房分配對象為在本市無住房的甲、乙、丙類高層次人才家庭，納入受理范圍。
就在昨天，今年第一批/第二批人才住房（高層次人才）抽簽結果出爐，共有309戶申請家庭確認訂購。
據悉，兩批房屋均為現房，并進行了一般室內裝修。 其中，第一批房源安排在羊塘小區B13地塊，第二批房源安排在羊塘小區B13地塊、翔安新店保障房地鐵社區一期工程、海滄馬鑾灣保障房住房地鐵社區一期工程。
兩批房屋的銷售均價均為市場評估價的45%，樓層調整價差為每層50元/平方米。 其中，翔安區洋塘小區B13地塊人才住房市場評估價31257元/平方米，銷售均價14066元/平方米； 翔安區新店保障性住房地鐵社區項目一期人才住房市場評估價30724元/平方米，銷售均價13826元/平方米； 海滄區馬鑾灣地鐵社區保障性住房項目一期人才住房市場評估價為32468元/平方米，銷售均價14611元。 /平方米。
具體安排如下
↓↓↓
房屋布置
2021年第一批人才住房安排：
A+高層次人才住房
均為現房，布置在翔安區洋塘小區B13地塊（三居室戶型，約135至160平方米）。
高層次A類人才住房
均為現房，布置在翔安區洋塘小區B13地塊（三居室戶型，約135至160平方米）。
B類高層次人才住房
均為現房，布置在翔安區洋塘小區B13地塊（三居室戶型，約109至114平方米）。
高層次C型人才住房
均為現房，布置在翔安區洋塘小區B13地塊（兩居室戶型，約87至94平方米）。
2021年第二批人才住房安排：
高層次A類人才住房
均為現房，布置在翔安區洋塘小區B13地塊（三居室戶型，約135至160平方米）。
B類高層次人才住房
均為現房，布置在翔安區洋塘小區B13地塊（三居室戶型廈門住房裝修公司，約109至114平方米）。
高層次C型人才住房
均為現房，布置于翔安區洋塘小區B13地塊（兩居戶型，約87至94平方米），翔安新店保障性住房地鐵社區項目一期小區（三居室戶型，約100平方米）、海滄區馬鑾灣保障性住房地鐵社區項目一期（三居室戶型，約100平方米）。
具體住房資源請參閱隨附的《選房手冊》。
下一個
這309戶可以辦理正式申請手續
相信您很快就能選擇到自己心儀的房產。
然而，雖然很多人通過經濟適用房實現了在廈門安家的夢想，但也有一些人對于是否購買經濟適用房感到極為困惑。 在我們的論壇上，有網友發帖稱，他的朋友中了保障房彩票，但不知道買還是不買。
一位朋友居然中了經濟適用房彩票
不確定買還是不買？
@水平彎鉤
我朋友來廈門好幾年了，已經帶著孩子定居廈門了，所以有資格申請保障性住房和人才住房。 上次我隨便填的，結果人品爆發了，竟然中了彩票。
房價不貴。 才一萬多塊錢，但是位置不是很理想。 有馬鑾灣、同安、翔安，卻沒有集美。 我感到非常失望。
問問我們您的意見，值得購買嗎？ 如果你中了彩票，這次不買，就得等兩年才有資格。 不清楚你的運氣是否會像現在一樣好。
關于保障性住房的利弊，網友們分析得很全面，主要還是看自己的想法。 我的意見是要有耐心，也許一兩年就能大獲成功。 如果公司上市怎么辦？ 我的工資肯定會增加幾千！
朋友問我當時為什么不買？
提起這件事，我不禁感到難過。 提起往事，我感慨良多：其實，當年我想盡一切辦法去申請，但運氣不好，始終拿不到號碼。 忍受了之后，我不知不覺間突然變得富有了。 ，我只能退而求其次，買下了我現在住的商品房。
朋友聽后立馬給我發了一雙白大眼睛[表情]？...
哈哈，禍從福報，禍從福報，怎知是因禍得福呢？ 就這樣。
（示意圖、圖片、文字與此無關）
這位網友的帖子一發出來，也是引起了很大的討論。 有網友認為，這要看自己的實際情況，剛需要的可以考慮購買。
//@六爺:這要看你自己的情況了。 收入的增長能跟上物價和房價的增長嗎？ 不要太高調，但要現實。
@：有需要就買吧。
有網友認為，購買經濟適用房需謹慎。
@大達家！：買經濟適用房還是要小心，除非這輩子真的是這樣了。 畢竟，它不能出售或出租。 它對兒童沒有用處，也不是財產。
事實上，一般來說，經濟適用房的售價雖然只有45%，但其產權卻是限制交易的產權。 商品房購買后五年內不得交易。 五年后若進行交易，將由政府按指導價優先考慮。 在回購或買斷的情況下，增值額的 55% 歸政府所有。
因此，除了經濟適用房的位置和供應情況之外，這也是很多人猶豫購買經濟適用房的原因之一。
但事實上，我們也知道，保障性住房雖然有限制，但45折的價格會讓很多資金有限的人成為房主。 與購買商品房相比，壓力較小。 比如下面這位網友就覺得現階段購買保障房A房是他最好的選擇。 買了之后沒有壓力，剩下的錢已經生錢了。
@恰巧路過：??能不能買到經濟適用房不能一概而論。 我個人認為，大家需要根據自己的條件，深入了解購買經濟適用房的利弊。 想要投資短期房屋并有升級房屋想法的個人更有可能不會購買。 買了200萬元商品房、生活壓力大的人要慎重考慮。 購買經濟適用房是我現階段最好的選擇。 買了之后沒有壓力，剩下的錢還可以用來賺錢。 如果你負擔得起房租，就在島上租房。 如果你付不起房租，就住經濟適用房。 ”
對于想在廈門買房的人
經濟適用房確實是壓力最小的買房方式。
小編認為
如果你實在沒有足夠的資金
而如果3、5年內沒有辦法購買商品房，
那么你可以考慮購買經濟適用房。
畢竟現在的經濟適用房并不貴。
而且質量也不錯
買一套就OK了
所以
你知道廈門現在在建哪些保障性住房嗎？
他們位于哪里？
如果不清楚
那就趕快和小編一起來看看吧
廈門17個保障性安居工程最新進展
據悉，2017年以來，我市先后開工續建市政工程共計40個，包括華凌花園二期工程、新陽住宅區一期工程、同安城北社區B地塊工程、馬鑾灣保安一期工程等住房地鐵社區項目等項目已竣工； 其余17個在建市政項目進展情況如下：
思明區 (1)
1.經濟適用房林緣公寓
該項目位于思明區半屏山路與下堡路交叉口東北側。 總用地面積約4600平方米，總建筑面積約28000平方米。 建設公共租賃住房696套。 截至1月底，該項目主體結構已開工建設。
湖里區 (2)
2、經濟適用房人和公寓
該項目位于湖里區五緣灣區金山西路以北、金蓮路以東。 占地面積約15800平方米，總建筑面積約97000平方米。 將建設約2000套公共租賃住房。 配套建設幼兒園、生鮮便利店、商業等服務設施。 截至1月底，該項目正在進行裝修及景觀建設。
3.經濟適用房湖濱公寓
該項目位于湖里區金山路與湖寨山西路交叉口西南側。 總用地面積9500平方米，總建筑面積56000平方米。 建設公共租賃住房1240套，支持生鮮超市、洗衣房、健身房建設。 及其他服務設施。 截至1月底，該項目正在進行裝修及景觀建設。
集美區 (1)
4、保障性住房鴻茂小區一期工程
項目位于集美區軟件園三期，地鐵四號線集美軟件園站西側，總用地面積6.79萬平方米，總建筑面積31.2萬平方米。 建設公共租賃住房及配套商業、公共社區建筑5744套。 房間和其他設施。 截至1月底，該項目正在進行土石方施工。
海滄區 (2)
5.馬鑾灣保障房地鐵社區二期工程
項目位于海滄區富聯路東側、地鐵社區一期西側。 A01-07地塊總用地面積約10.5萬平方米，總建筑面積約35.9萬平方米。 建設保障性住房及配套設施3030套。 建設幼兒園、小學、生鮮超市、企業等設施。 截至1月底，該項目正在進行土石方施工。
6. 經濟適用房永厝公寓
該項目位于海滄區海新路東側，總用地面積約3.8萬平方米廈門住房裝修公司，總建筑面積約18萬平方米。 將建設3120套公共租賃住房，以及配套幼兒園、生鮮便利店、商業等設施。 截至1月底，該項目正在進行室內外裝修及室外景觀建設。
同安區 (5)
7、襄平保障房地鐵社區二期工程
該項目位于同安區向平街道同濟北路以東、青浦路以南，總建筑面積約53.4萬平方米。 建設4902套保障性住房及企業、幼兒園、社區服務中心、生鮮超市等配套設施。 。 截至1月底，該項目正在進行外墻及室內精裝修施工。
8. 經濟適用房龍秋公寓
該項目位于同安區高新技術產業基地起步區中部，成都中路西側。 總用地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約15.2萬平方米。 建設2700套公共租賃住房、配套商業樓宇、社區服務等設施。 截至1月底，該項目正在進行主體及室內裝修工程施工。
9、保障性住房龍泉公寓一期項目
項目位于同安區桐鄉高新技術產業基地，城東中路東側、果山南路南側。 總用地面積約6.15萬平方米，總建筑面積約24.1萬平方米。 將建設3252套保障性住房和12個配套班次。 類幼兒園、企業、公共社區住房等服務設施齊全。 截至1月底，該項目正在進行基坑支護施工。
10.同安城北社區A地塊
該項目位于同安區朝陽路與新豐路交叉口西北側。 總建筑面積約18.5萬平方米，將建設保障性住房1690套。 建設社區服務中心、老年人日托中心、幼兒園、生鮮超市等。 和其他設施。 截至1月底，該項目正在進行樁基礎和地下室施工。
11、祥平保障性住房地鐵社區三期
該項目位于同安區，西湖路以東，同兵路以西，青浦中路以南，青浦路以北。 共4塊地塊，分別為D16、D17、D20、D23地塊，總用地面積86557平方米，總建筑面積0.5平方米。 主要建設約3188套保障性住房、4500平方米12個班級的幼兒園以及社區商業、生鮮超市、郵政中心、社區服務中心、物業等配套建筑。 截至1月底，該項目正在進行樁基礎和地下室施工。
翔安區 (6)
12. 新店地鐵社區臨前小區
該項目位于廈門市翔安區新店鎮東街路兩側、成昌路西南側。 總用地面積6.45萬平方米，總建筑面積約31.5萬平方米，保障性住房3103套。 配套建設公交總站、幼兒園、社區商業、社區服務中心、物業等設施。 截至1月底，該項目已進入驗收階段。
13.新店保障房地鐵社區二期工程
項目位于廈門市翔安區翔安大道以西，總用地面積5.4萬平方米，總建筑面積約27萬平方米，建設2413棟經濟適用住房單位。 配套建設幼兒園、社區商業、生鮮超市、物業等設施。 截至1月底，該項目正在進行景觀及室內裝修施工。
14. 經濟適用房珠家公寓
項目位于翔安西路以北、虹中大道以東，總用地面積6.18萬平方米，總建筑面積30.75萬平方米，公共租賃住房4520套。 配套建設幼兒園、生鮮超市、社區服務中心、商業等服務設施。 截至1月底，該項目正在進行裝修施工。
15.洋塘小區三期保障房項目
項目位于翔安區新店鎮翔安南路與虹中大道交叉口西南側，總用地面積9.97萬平方米，總建筑面積48.99萬平方米米，建設保障性住房4646套。 配套建設幼兒園、社區企業、社區服務中心、物業等配套建筑。 截至1月底，該項目正在進行裝修、室外及主體結構施工。
16、橫邊住宅區不足住房項目
該項目位于翔安南路以南、成昌路以北。 項目總用地面積14.7萬平方米，總建筑面積59.3萬平方米。 將建設約4,888套保障性住房，并支持社區服務中心和老年人日托建設。 中心、幼兒園、生鮮超市、企業等設施。 截至1月底，該項目正在進行土石方及基坑支護施工。
17.東苑公寓一期保障性住房項目
該項目位于翔安區東園村南填海區，總用地面積約1.8萬平方米，總建筑面積約7.7萬平方米。 建設544套保障性住房，以及配套商業設施和產權住房。 1月底，該項目正在進行樁基、基坑支護及土方施工。
好吧，讓我們來看看這些最新的經濟適用房開發項目。
不知道你心里是否有點激動
還想買一套？
如果你愿意購買經濟適用房
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